Wil je een huis kopen, maar heb je een studieschuld? Dat hoeft geen probleem te zijn – als je maar weet waar je op moet letten.
Een studieschuld hoeft je woondroom niet in de weg te staan, maar het is wel iets om serieus rekening mee te houden. Geldverstrekkers kijken namelijk naar je maandelijkse lasten, en een studielening hoort daarbij. Toch is er vaak meer mogelijk dan je denkt – zeker als je je goed laat adviseren.
Bij Evidens Financieel Advies in Hoogeveen helpen we je graag inzicht te krijgen in jouw mogelijkheden met of zonder studieschuld.
Beperkt een studieschuld je hypotheek?
Ja, een studieschuld heeft invloed op wat je maximaal kunt lenen. Maar dat betekent niet dat een hypotheek onmogelijk is. De geldverstrekker kijkt naar jouw financiële draagkracht, en dus ook naar je maandelijkse aflossing op de studieschuld.
Let op: de hoogte van de impact hangt af van wanneer je hebt gestudeerd. Voor schulden vóór en ná 2023 gelden andere regels vanwege het leenstelsel en de invoering van de nieuwe basisbeurs.
Moet je je studieschuld melden bij de hypotheekaanvraag?
Absoluut. Ook al staat je studielening niet geregistreerd bij het BKR, ben je wél verplicht om die te melden. Je hypotheekadviseur – zoals wij bij Evidens – zal hier ook altijd specifiek naar vragen.
Verzwijgen heeft geen zin én kan grote gevolgen hebben als je later in betalingsproblemen komt. Bovendien vragen geldverstrekkers meestal om een overzicht van DUO waarin je openstaande schuld staat vermeld.
Eerst aflossen of toch al kopen?
Volledig aflossen voordat je een huis koopt klinkt logisch, maar is lang niet altijd slim. De rente op je studieschuld is meestal laag, en je hebt je spaargeld waarschijnlijk ook nodig voor bijkomende kosten zoals:
- Overdrachtsbelasting
- Advies- en notariskosten
- Eventuele verbouwing of verduurzaming
Een goede afweging maken is dus belangrijk. Wij denken graag met je mee over wat voor jou financieel het gunstigst is.
Waar vind je het saldo van je studieschuld?
Log in op MijnDUO voor een actueel overzicht van je studieschuld, je aflossingsschema én de rente die je betaalt. Dit overzicht kun je ook gebruiken tijdens een adviesgesprek over je hypotheek.
Laat je goed adviseren – persoonlijk en onafhankelijk
Een studieschuld maakt het hypotheekproces net wat complexer, maar met goed advies is er vaak meer mogelijk dan je denkt. Wij helpen je om een realistisch én verantwoord hypotheekbedrag te bepalen, zodat je met vertrouwen een huis kunt kopen.
Bij Evidens Financieel Advies, dé hypotheekadviseur van Hoogeveen, begeleiden we starters én doorstromers bij het kopen van hun woning – ook met studieschuld.
Plan een vrijblijvend adviesgesprek
Wil je weten wat jij kunt lenen met jouw studieschuld? Neem dan contact op met Anco Groote of Ludwig Pieper van Evidens Financieel Advies in Hoogeveen. We staan voor je klaar.