Hypotheeklasten worden door inflatie op termijn steeds beter te dragen, maar let goed op je rentevaste periode.
Veel mensen kiezen ervoor om hun hypotheekrente voor een langere periode vast te zetten. Logisch, want dat geeft rust én voorspelbaarheid. De rente voor een rentevaste periode van twintig jaar ligt rond de 3,6% – historisch gezien nog steeds gunstig. Zeker in een tijd van hoge woningprijzen is het prettig om te weten waar je financieel aan toe bent.
Inflatie werkt in je voordeel
Stel dat je nu een hypotheek afsluit met maandlasten van €800. In het begin is dat misschien een flinke hap uit je budget, maar na tien jaar voelt dat bedrag heel anders. Je inkomen stijgt waarschijnlijk mee met de inflatie, maar je hypotheeklasten blijven gelijk. In het geval van een lineaire hypotheek nemen de maandlasten zelfs af. Zo worden je lasten op termijn steeds lichter.
Kies bewust voor zekerheid
Niemand weet hoe de hypotheekrentes zich ontwikkelen. Wat we wél weten, is dat ze historisch laag staan. Door nu te kiezen voor een lange rentevaste periode neem je het risico van toekomstige rentestijgingen grotendeels weg. Kiezen voor een korte rentevaste periode levert iets lagere maandlasten op, maar brengt ook onzekerheid met zich mee.
Twintig jaar vast is niet altijd nodig
Verhuizen mensen echt zo vaak? Gemiddeld genomen wel: de meeste Nederlanders verhuizen meerdere keren in hun leven. Houd er dus rekening mee dat je niet per se twintig jaar in je woning blijft. Bespreek daarom goed met je adviseur of een lange rentevaste periode bij jouw plannen past.
Laat je niet verleiden tot te hoge lasten
Hoewel hypotheeklasten in de toekomst beter te dragen zijn, moet je ze nu al kunnen opbrengen zonder financiële stress. Wonen is belangrijk, maar het moet niet ten koste gaan van je levenskwaliteit. Zorg voor een realistische balans tussen nu en later.
Meer weten over jouw hypotheekmogelijkheden in Hoogeveen?
Bij Evidens Financieel Advies kijken we verder dan alleen cijfers. Wij zijn gevestigd in Hoogeveen en helpen je persoonlijk én deskundig met het maken van de juiste keuzes. Maak gerust een afspraak met Anco Groote of Ludwig Pieper voor een onafhankelijk hypotheekadvies dat écht bij je past.