Een eigen huis kopen geeft zekerheid én vrijheid. Maar een hypotheek betekent ook: financiële verplichtingen op lange termijn. Wat als je maandlasten straks niet meer te dragen zijn?
Bij Evidens Financieel Advies helpen we je niet alleen aan een passende hypotheek, maar ook om bewust te kijken naar de risico’s. Want als het even tegenzit, wil je niet dat jouw woning in gevaar komt.
- Stijgende maandlasten of uitgaven
Misschien kun je de maandlasten prima betalen bij aanvang van je hypotheek. Maar het leven verandert. Denk aan hogere zorgkosten bij ziekte, een extra gezinslid of kinderen die gaan studeren. Zulke veranderingen kunnen je financiële ruimte flink onder druk zetten.
Tip: Houd bij het afsluiten van je hypotheek ook rekening met toekomstige uitgaven. Kies voor wat past – niet alleen nu, maar ook straks.
- Dalend inkomen door werkloosheid of ziekte
Word je arbeidsongeschikt of raak je je baan kwijt, dan kan je inkomen flink terugvallen. En dat terwijl je hypotheeklasten gewoon doorlopen.
Oplossing: Overweeg een woonlastenverzekering. Deze keert uit bij onvrijwillige werkloosheid of arbeidsongeschiktheid, zodat je tijdelijk lucht hebt.
- Stijgende hypotheekrente
Heb je een variabele rente of loopt je rentevaste periode binnenkort af? Dan loop je het risico op hogere maandlasten bij renteverlenging. De rente is de afgelopen jaren flink opgelopen, dus dit kan impact hebben.
Advies: Zet je rente voor langere tijd vast als je zekerheid wilt. Zo houd je grip op je maandlasten, ook als de rente verder stijgt.
- Een hypotheekvorm die niet (meer) bij je past
Veel oudere hypotheken bevatten nog een aflossingsvrij deel. Dat betekent lagere maandlasten nu, maar ook een hogere schuld op lange termijn. Als je huis minder waard wordt of je inkomen daalt, kan dat tot problemen leiden bij verkoop of herfinanciering.
Check regelmatig of je hypotheek nog bij je situatie past. Soms is het verstandig om (deels) over te stappen naar een andere vorm.
- Ook huren kent risico’s – maar met een koopwoning bouw je op
Een huurwoning kun je sneller opzeggen als het financieel niet meer lukt. Maar met huren bouw je niets op. Met een hypotheek los je elke maand af en vergroot je je overwaarde. Die overwaarde kan een vangnet vormen bij financiële tegenwind.
Bouwen aan vermogen geeft op de lange termijn juist meer stabiliteit – als je de maandlasten maar goed beheersbaar houdt.
Conclusie: Financiële zekerheid begint bij vooruitdenken
Een hypotheek is meer dan een maandbedrag. Het is een langetermijnverplichting waarvoor je graag goed voorbereid bent. Wil je weten welke risico’s jij loopt – en wat je eraan kunt doen?
Maak een afspraak met een adviseur van Evidens. Dan kijken we samen naar jouw situatie en mogelijkheden.