Ben je van plan om een woning te kopen in Hoogeveen of omgeving? Dan is het goed om te weten wat de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) voor jou kan betekenen. Deze garantie biedt niet alleen extra zekerheid, maar kan je ook financieel voordeel opleveren. Evidens Financieel Advies vertelt je graag hoe je hiervan kunt profiteren.
Wat is NHG precies?
NHG is een vangnet dat jou én de hypotheekverstrekker beschermt bij financiële tegenvallers, zoals werkloosheid of een scheiding. Maar NHG biedt meer dan alleen zekerheid – het kan je ook helpen om lagere maandlasten te realiseren.
Hoe werkt het?
De NHG-grens geeft aan tot welk bedrag je een hypotheek met garantie kunt afsluiten. In 2025 ligt die grens op €450.000, inclusief verbouwingskosten. Ga je verduurzamen? Dan mag je zelfs tot €477.000 lenen. Zo maak je je woning toekomstbestendig én betaalbaar.
De voordelen van NHG op een rij:
- Lagere hypotheekrente
Hypotheekverstrekkers lopen minder risico met NHG, en dat betekent voor jou vaak een lagere rente. Dit kan je tot wel 1% rentevoordeel opleveren – een aanzienlijk verschil op maandlasten én totale kosten.
- Financiële bescherming bij tegenslag
Moet je door omstandigheden je huis met verlies verkopen? Dan kan NHG bijspringen en de restschuld deels of volledig kwijtschelden.
- Ruimte voor duurzaamheid
Met NHG mag je tot 106% van de woningwaarde lenen als je investeert in energiebesparende maatregelen. Dat verlaagt je energielasten én verhoogt je wooncomfort.
Wat kost NHG en wat krijg je ervoor terug?
Voor NHG betaal je eenmalig 0,4% van het hypotheekbedrag als borgtochtprovisie. Goed nieuws: dit bedrag is fiscaal aftrekbaar. En met de besparing op je rente verdien je die kosten vaak snel terug.
Laat je goed adviseren in Hoogeveen
De Nationale Hypotheek Garantie kan een slimme keuze zijn, maar het is belangrijk om de voorwaarden goed te kennen. Bij Evidens Financieel Advies in Hoogeveen helpen we je graag bij het maken van de juiste keuzes.
Anco Groote en Ludwig Pieper kennen de regionale woningmarkt als geen ander en adviseren je graag over NHG en je maximale mogelijkheden.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek – in onze vestiging in Hoogeveen of online.
