Een volledig afbetaald huis is een prachtige mijlpaal: je woont zorgeloos zonder hypotheeklasten en hebt veel financiële vrijheid. Toch kan het slim zijn om de overwaarde van je woning te benutten. Bijvoorbeeld voor het aanvullen van je pensioen, het aflossen van dure leningen of om een grote aankoop te doen.
Waarom een hypotheek op een afbetaald huis?
Met een nieuwe hypotheek zet je (een deel van) de waarde van je woning om in geld, zonder dat je je huis hoeft te verkopen. Zo gebruik je je woning als financiële buffer, die je flexibel kunt inzetten voor jouw plannen of behoeften.
Mogelijke opties
- Reguliere hypotheek
Vergelijkbaar met een standaard hypotheek: hoeveel je kunt lenen hangt af van de waarde van je huis en jouw financiële situatie. - Opeethypotheek
Vooral interessant voor ouderen. Je betaalt geen maandelijkse aflossingen: de rente wordt opgeteld bij de schuld en pas bij verkoop of overlijden afgelost.
Waar moet je op letten?
Bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek komen kosten kijken, zoals voor taxatie, notaris en advies. Daarnaast gelden vanaf je 57e strengere inkomenseisen. Geldverstrekkers houden namelijk al 10 jaar vóór je pensioen rekening met je toekomstige inkomen.
Persoonlijk advies in Hoogeveen
Wil jij ontdekken wat in jouw situatie de beste keuze is? Bij Evidens Financieel Advies in Hoogeveen helpen we je inzicht te krijgen in de mogelijkheden. Zo benut je de waarde van je huis optimaal, zonder onverwachte verrassingen.
Plan een gesprek met Anco Groote of Ludwig Pieper. Samen kijken we welke oplossing past bij jouw wensen en financiële situatie.
